受有关单位委托，中国长城资产管理公司大连办事处为某企业拥 有的厂房、办公楼以及土地等资产对外转让进行营销推介

资产情况：
　　资产主要为某企业所有的厂房、办公楼、占用土地，位置座落在 大连市花园口经济区，建厂五年，距新建的管委会大楼500米，紧靠 滨海大道，周边环境好，公司对面是新建的公园，距学校、医院300 米。具体为：
　　1）厂房：标准工业厂房两个，面积各为1.8万平方米，合计近3.6 万平方米，其中一个为重型钢结构厂房，举架高度20米；一个为中、 轻型重型钢结构厂房，举架高度12米。适合大型机械加工、铆焊加工、 钢结构件加工、高新材料生产制造等。
　　2）办公楼：一栋，五层，面积约4000平方米，目前可使用中。
　　3）占用土地 ：面积合计近10万平方米，权属性质：国有土地， 使用权类型：出让土地，现在用途是工业用地，出让终止日期到2057 年12月，据介绍也可土地变性，按审批程序改科技开发用地或商住用 地，土地已几通一平，地平硬覆盖，可新建若干新建筑。

资产特点及发展前景：
    本次拟对外转让的厂房、办公楼、土地，位于大连花园口经济区 中心位置，价值相对较高，厂房为钢结构通用厂房，实用性、适用性 及流通变现性也较好。大连花园口经济区位于辽东半岛南端黄海北 岸，是大连市的重要经济先导区，区域规格为大连市副市级级别。大 连花园口经济区始建于2004年，区内总面积为268平方公里，花园 口经济区作为辽宁省“五点一线”的重要区域，是大连国际航运中心 的重要组成部分，今后的工业发展前景非常广阔，工业土地、厂房等 的价值会稳中有升。

参考价格及付款方式：
　　参考价格为整体转让人民币1.1亿元左右，可以商议。付款方式 要求为一次性付款，特殊情形可商议，但最低要求为首付80%价款。
　　
合作意向：
　　中国长城资产管理公司大连办事处面对国际和国内两个投资人 市场，整体对外转让。不进行出租，不分割转让。一次性付款。
　　
　　欢迎广大有资金实力、有投资实力的企业或其他投资者踊跃参 与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。
　　
联 系 人： 梅女士
联系电话： 0411-83678515
邮政编码：116011
联系地址：大连市西岗区花园广场1号
中国长城资产管理公司大连办事处